Kiadó iroda/üzlethelyiség Szeged, 1 300 000 Ft/hónap, 252 négyzetméter

1 300 000 Ft/hónap

iroda/üzlethelyiség, 252 négyzetméter

Azonosító:

11579362

Értékesítés típusa:

kiadó

Ingatlan típusa:

iroda/üzlethelyiség

Jelleg:

Iroda

Település:

Szeged

Alapterület:

252

Ár:

1 300 000 Ft/hónap

Lift:

Nincs

Szeged Belvárosában, a Kígyó utcában, felújított irodaházban kiadó ez a 2. emeleti, lifttel megközelíthető modern iroda tárgyalókkal, felszerelt konyhával, zuhanyzós mosdókkal - A pontos alapterület: 252,28m2 - Az ingatlanban központi üzemeltetésű fan-coil rendszerű hűtés/fűtés működik, ahol minden fan-coil külön állítható termosztátokkal van ellátva az egyéni igényeknek megfelelően. -Rezsi: A bérlemény víz és gáz fogyasztása (normál mértékű felhasználási szintig) az üzemeltetési díj részét képezi, míg a villamos energia fogyasztás mért adatok alapján rezsi díjként fizetendő. -A bérleményen kívüli közös terek takarításáról és a lift üzemeltetéséről, valamint az irodákban keletkező (normál mértékű) hulladékelszállításról a tulajdonos gondoskodik róla. Ezeknek a költségeit szintén tartalmazza az üzemeltetési díj. - Beépített légtechnika nincs, a szellőzés bukó-nyíló műanyag nyílászárókkal megoldott. -Az Irodaház zárt rendszerű (kaputelefonos),kamerával őrzött. Kizárólag a bérlők vagy az általuk beengedett vendégeknek van lehetősége belépni. Ebből következően állandó nyitvatartása nincs. -Mozgáskorlátozott mobil rámpa a főbejárati lépcsőfoknál rendelkezésre áll, de napi szintű mozgásra nem alkalmas. - Jelenleg az irodaház földszintjén (külön bejárattal) egy nagy alapterületű üzlethelyiség található, míg további szintjein mindössze két informatikai területen mozgó cég osztozik! - A bérlemény egy magas minőségben kialakított, minden igényt kielégítő, fiatalos tér, amely a belváros szívében, színvonalas bérlőtársak mellett található. Irányár: A bérleti díj 12,9 EUR + ÁFA/m2 + üzemeltetési díj (3€/m2), + 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű kaució. Ha bármi kérdése van, hívjon vagy írjon nyugodtan: Gál Gábor Szeged +36 (30) 324-1043 gal.gabor@apluszingatlan.hu

https://ingatlanok.hu/kiado/iroda/szeged/1-millio-ft;252-negyzetmeter;iroda-jellegu;nincs-megadva-berendezett/11579362