Leírás
Szatymazon, jól megközelíthető helyen kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely a kényelmes otthon és a vállalkozási tevékenység lehetőségét egy helyen kínálja.
Az 1340 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 136 m² alapterületű épület két jól elkülönülő részből áll: egy 86 m²-es, felújított lakótérből és egy 50 m²-es, közvetlenül az utcáról megközelíthető üzlethelyiségből.
A vályog falazatú, alászigeteléssel rendelkező épület az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. A lakórész megújult belső kialakítása, az elektromos fűtési rendszer és a 9 kW teljesítményű napelemes rendszer egyaránt hozzájárulnak az ingatlan mai igényekhez igazodó használhatóságához.
Lakótér és üzlethelyiség
A 86 m²-es lakórész nappalival, két külön szobával, konyhával, fürdőszobával és tágas előtérrel rendelkezik.
A belső felújítás során modern, zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki, megújultak a burkolatok, valamint korszerű elektromos mennyezeti és padlófűtés került kiépítésre.
Az 50 m²-es üzlethelyiség külön utcai bejárattal rendelkezik. Két utcafronti helyiségből, hátsó raktárból és WC-ből áll, fűtését gázkonvektor biztosítja.
A kialakítás üzleti, irodai vagy szolgáltató tevékenységhez egyaránt megfelelő lehet, de az épületrész adottságai egy későbbi, külön lakóegységgé történő átalakítás lehetőségét is felvetik.
Műszaki jellemzők
- Vályog falazat, alászigetelt épület
- Felújított homlokzat és lakótér
- Műanyag nyílászárók redőnnyel
- Megújult fürdőszoba és belső burkolatok
- Elektromos mennyezeti és padlófűtés a lakórészben
- Gázkonvektoros fűtés az üzlethelyiségben
- 9 kW-os napelemes rendszer, 32 db panellel
- Háromfázisú elektromos hálózat, 3 × 25 A
- Nagy telek, további hasznosítható épületekkel
Az 1340 m²-es telken a főépületen kívül egy 15 m²-es garázs, valamint összesen mintegy 80 m² további melléképület is található, köztük nyári konyha és zárt tárolóhelyiségek.
A rendezett kert, a fúrt kút és a rendelkezésre álló épületek számos lehetőséget kínálnak akár családi, akár vállalkozási célú használatra.
Az ingatlan különösen érdekes lehet azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, de a kétgenerációs használat vagy a lakó- és üzleti funkciók együttes hasznosítása is megfontolható.
Irányár: 76,9 millió Ft
A részletes adottságokról, a hasznosítási lehetőségekről és a megtekintés feltételeiről szívesen adok további tájékoztatást.
dr. Fári Ildikó
+36 30 579 8064
Családi ház részletei
| Ár: | 76 900 000 Ft |
| Méret: | 136 négyzetméter |
| Azonosító: | 11621288 |
| Irodai azonosító: | 127188 |
| Cím: | Szatymaz |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Egész szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Terasz